profesor Ryszard Strzelczyk

Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia 11 marca 2025 r., II CSKP 294/23, wyjaśnił, że należne właścicielowi nieruchomości obciążonej służebnością przesyłu wynagrodzenie powinno uwzględniać stopień, w jakim obciążenie ingeruje w treść przysługującego mu prawa, a zatem to, w jakim zakresie przed jej ustanowieniem (w tym przed wybudowaniem urządzeń przesyłowych) i po ustanowieniu może korzystać ze swojego prawa ze względu na sposób posadowienia urządzeń i ich konsekwencję. Uwzględnić też trzeba, czy urządzenia przesyłowe służą również zaspakajaniu potrzeb właściciela nieruchomości obciążonej i wówczas ewentualnie stosowne wynagrodzenie odpowiednio pomniejszyć.