profesor Ryszard Strzelczyk

Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 5 sierpnia 2025 r., II OSK 1529/24, przypomniał, że zasadniczo decyzja o ustaleniu warunków może zostać wydana wyłącznie dla inwestycji, która nie została jeszcze zrealizowana, ani nawet rozpoczęta. Sytuacja, w której dopuszczalne jest ustalenie warunków zabudowy dla już zrealizowanych lub rozpoczętych robót budowlanych ma charakter wyjątkowy i jest możliwe jedynie w przypadku nałożenia na inwestora obowiązku przedłożenia takiej decyzji w ramach prowadzonego postępowania legalizacyjnego lub naprawczego.