profesor Ryszard Strzelczyk

Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 20 sierpnia 2025 r., II FSK 18/23, przypomniał, że zaspokojeniu celu mieszkaniowego może także służyć zakup kolejnego lokalu mieszkaniowego w celu poprawy warunków mieszkaniowych lub zapewnienia sobie własnego mieszkania w przyszłości, przy zabezpieczeniu potrzeb mieszkaniowych innych członków rodziny. Trudno odmówić podatnikowi prawa do planowania swojej przyszłości i uwzględnienia swoich przyszłych potrzeb mieszkaniowych. Zbycie nieruchomości może być niekiedy wymuszone sytuacją życiową podatnika, przykładowo w przypadku nabycia ich w drodze dziedziczenia. Dodatkowo termin na dokonanie wydatków na cele mieszkaniowe wyznaczony w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jest relatywnie krótki. W tym kontekście wyjaśnienia podatniczki wskazujące na chęć zamieszkania w jednym z lokali i pozostawienia dotychczas zajmowanego lokalu córce po uzyskaniu przez nią możliwości samodzielnego zapewnienia środków utrzymania i możliwości samodzielnego mieszkania wskazują na planowanie dopuszczalne w odniesieniu do własnego majątku w świetle art. 64 Konstytucji. Także wyjaśnienia, że podatniczka liczy na poprawę własnej sytuacji finansowej i planuje sprzedaż obu lokali i budowę domu, również mieści się w tych granicach.