profesor Ryszard Strzelczyk

Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia 30 stycznia 2025 r., II CSKP 701/24, wyjaśnił, że o ile zasadą jest, że władanie cudzą nieruchomością przez Skarb Państwa, uzyskane w ramach sprawowania władztwa publicznego, może być posiadaniem samoistnym prowadzącym do zasiedzenia, o tyle zasiedzenie nie biegnie, jeżeli właściciel nie mógł skutecznie dochodzić wydania nieruchomości (art. 121 pkt 4 w związku z art. 175 k.c.). Próba dochodzenia przywrócenia władztwa nad rzeczą w okresie do transformacji ustrojowej musiałaby wiązać się z zarzutami kierowanymi przeciw ustrojowi państwa, co skutecznie odstraszało strony od dochodzenia swoich roszczeń. Dlatego może to być taka sytuacja, w której właściciel nie jest w stanie skutecznie dochodzić wydania nieruchomości.