profesor Ryszard Strzelczyk

Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 3 grudnia 2025 r., II OSK 2186/25, przypomniał, że w postępowaniu o udzielenie pozwolenia na budowę stroną – zgodnie z art. 28 ust. 2 p.b. w przypadku nieruchomości, w której funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa – jest wspólnota reprezentowana przez zarząd. Generalnie co do zasady członek wspólnoty mieszkaniowej nie może zatem samodzielnie występować jako strona postępowania. Oczywiście nie wyklucza to automatycznie udziału w tym postępowaniu poszczególnych członków wspólnoty samodzielnie, ale jest to sytuacja wyjątkowa i uzależniona od wykazania przede wszystkim swojego własnego, indywidualnego interesu prawnego.