profesor Ryszard Strzelczyk

Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 1 października 2025 r., II OSK 2280/24, przypomniał, że organ nadzoru budowlanego, przed wydaniem decyzji w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na wznowienie robót budowlanych, bada – oprócz kompletności projektu budowlanego i posiadania wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń oraz wykonania projektu budowlanego przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia budowlane – także zgodność projektu zagospodarowania działki lub terenu z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a w szczególności z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W procesie legalizacyjnym na dalszym jego etapie, po przedłożeniu wszystkich dokumentów legalizacyjnych, organ nadzoru budowlanego ponownie dokonuje oceny, o której mowa w art. 49 ust. 1 p.b., a wydane uprzednio zaświadczenie pozwala organowi nadzorowi budowlanego na właściwe sprawdzenie we własnym zakresie zgodności w omawianej materii.