profesor Ryszard Strzelczyk

Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 20 września 2024 r., I FSK 101/21, odnosząc się do okoliczności świadczących o profesjonalnym zbywaniu nieruchomości przez osobę fizyczną, wyjaśnił, że o częstotliwości i ciągłości nie decyduje czasookres podejmowanych działań, ale kryterium powtarzalności oraz systematyczność dokonywanych zakupów oraz sprzedaży. Za przejaw tego potraktowano aktywne działania polegające na zakupie gruntów po cenie niższej niż uzyskana następnie ze sprzedaży, dokonywanie podziału działek gruntu, ogłoszenia o sprzedaży w internecie – łącznie działania te świadczyły, że Skarżąca była świadomym inwestorem. Biorąc pod uwagę tak przyjęte kryterium słusznie uznano, że w zakresie spornych transakcji Skarżąca działała jako osoba prowadząca działalność mającą charakter działalności zaplanowanej, zorganizowanej, z zamiarem jej wykonywania w sposób powtarzalny dla celów zarobkowych.