Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 16 lipca 2025 r., I OSK 2776/23, przypomniał, że w postępowaniu ewidencyjnym nie można samodzielnie rozstrzygać o uprawnieniach do gruntu, gdyż ewidencja gruntów ma charakter jedynie techniczno-deklaratoryjny. Kwestie zatem związane ze stanem prawnym przedmiotowego gruntu powinny zostać ustalone i rozstrzygnięte poza postępowaniem ewidencyjnym, w oparciu o przepisy ustawy – Prawo wodne, bowiem organ prowadzący ewidencję gruntów i budynków nie posiada kompetencji do dokonywania takich ustaleń we własnym zakresie. W operacie ewidencyjnym stan władania gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa winien zostać ujawniony na podstawie decyzji, o których mowa w art. 23 ust. 3 pkt 1 lit. a ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne., tj. dotyczących – w odniesieniu do nieruchomości Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego – nabycia, zmiany lub utraty prawa użytkowania wieczystego, trwałego zarządu lub innej formy władania nieruchomością. Ponadto twierdzenie strony skarżącej, że wpis podmiotu władającego jest błędny, nie wynika wprost z dostępnych organowi lub dostarczonych przez, wnioskodawcę dokumentów a zatem nie ma charakteru oczywistej omyłki, dlatego nie może zostać zaktualizowany (sprostowany) na podstawie art. 24 ust. 2a pkt 1 lit. d ustawy p.g.k.
Odmowa aktualizacji operatu ewidencji gruntów i budynków w zakresie wykreślenia podmiotu władającego oraz granice kompetencji organów ewidencyjnych przy zmianach trwałego zarządu nieruchomości Skarbu Państwa – Wyrok NSA z 16.07.25 r., I OSK 2776/23
06 marca, 2026
Kategoria: Administracyjne | Orzeczenia
