profesor Ryszard Strzelczyk

Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 4 czerwca 2025 r., III FSK 993/24, wyjaśnił, że oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonać może organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych, o czy stanowi art. 157 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Co jednak najistotniejsze art. 157 ust. 1 u.g.n. modyfikuje ustanowioną przepisem art. 191 o.p. zasadę swobodnej oceny dowodów organu podatkowego, stanowiąc, iż oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych. Jeśli więc istnieją zastrzeżenia odnośnie do prawidłowości sporządzonego operatu szacunkowego należy zwrócić się do tej organizacji.