profesor Ryszard Strzelczyk

Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia 7 lutego 2025 r., II CSKP 415/23, wyjaśnił, że możliwość żądania przed sądem ustanowienia służebności przesyłu zarówno przez przedsiębiorcę przesyłowego, jak również przez właściciela nieruchomości, która ma być obciążona służebnością przesyłu [RS: Roszczenie o ustanowienie służebności przesyłu], otwiera się wtedy, gdy spełnione są dwie przesłanki określone w art. 305(2) k.c., tj. gdy ustanowienie służebności przesyłu jest konieczne dla właściwego korzystania z urządzeń, o których mowa w art. 49 § 1 k.c. [RS: Urządzenia przesyłowe] oraz gdy odpowiednio właściciel nieruchomości lub przedsiębiorca odmawia zawarcia umowy o ustanowienie służebności przesyłu. Artykuł 3052 k.c. dotyczy zarówno sytuacji, w której na nieruchomości znajdują się już urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1 k.c., jak również takiej, w której urządzenia te dopiero mają zostać na tej nieruchomości zainstalowane.