profesor Ryszard Strzelczyk

Biegły jest powoływany kiedy wymagane są wiadomości specjalne. Skoro zaś biegły jest powoływany, gdy organ takich wiadomości nie ma, to logiczne jest, że organ nie ma kwalifikacji do podważenia stanowiska wyrażonego przez biegłego w operacie szacunkowym. Oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych (art. 157 ust. 1 u.g.n.). Jest to jedna z możliwości prowadząca do zweryfikowania operatu. Inną jest przedstawienie kontroperatu. Bez skorzystania z tych narzędzi nie jest możliwe merytoryczne obalenie operatu szacunkowego.