profesor Ryszard Strzelczyk

Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 20 sierpnia 2026 r., III FSK 600/25, przypomniał, że:
1. Aby skutecznie zakwestionować sporządzony na potrzeby postępowania administracyjnego operat szacunkowy, Strona winna przedstawić kontroperat, tj. alternatywną wycenę, opierającą się np. na innych kryteriach wyceny, albo poddać sporządzony w toku postępowania operat kontroli organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych, zgodnie z procedurą przewidzianą w art. 157 ust. 1 ugn.
2. Zakwestionowanie operatu szacunkowego przez organ egzekucyjny jest dopuszczalne, ale wyłącznie w wyjątkowych i oczywistych wypadkach, jeżeli zostanie wykazane, że przy sporządzeniu operatu doszło do naruszenia prawa albo operat zawiera ewidentne błędy, które dyskwalifikują jego walory dowodowe.