profesor Ryszard Strzelczyk

Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 16 lipca 2025 r., I OSK 2330/23, wyjaśnił, że ewidencja gruntów i budynków pełni funkcję typową dla tzw. katastru nieruchomości. Jest to zatem rejestr publiczny obejmujący różnego rodzaju dane (opisowe i liczbowe), które są związane z gruntami, budynkami i lokalami a także ich właścicielami oraz podmiotami władającymi nieruchomościami. Organ prowadzący ewidencję gruntów i budynków nie posiada jednak kompetencji do dokonywania własnych ustaleń w zakresie odnoszącym się do kwestii prawnych związanych z daną nieruchomością. Organ ten rejestruje bowiem jedynie wyniki takich ustaleń, a które są zawarte w odpowiednich dokumentach urzędowych. Wymaganie zatem od organu geodezyjnego dokonania takich ustaleń prawnych w sposób samodzielny stanowiłoby naruszenie prawa a to z kolei mogłoby być dopiero interpretowane jako naruszenie art. 7 Konstytucji RP [RS: Zasada praworządności], gdyż tego rodzaju działanie organu naruszałoby zasadę praworządności.